סקירות ועדכונים על חברת רבוע כחול נדל"ן

האישור נדרש היות וחלק מבעלי השליטה בחברה הם גם בעלי מניות במישרין ובעקיפין בחברת השוק הסיטונאי ממנה נרכש חלק מהמתחם.

החברה תרכוש זכויות במקרקעין בשטח של 240 דונם בקרבת העיר סיאטל, בעלות כוללת של קרוב ל-20 מ' $.

חברת הרבוע הכחול נדל"ן דיווחה לבורסה כי דירקטוריון החברה אישר את נוסח ההסכם בין החברה, גינדי השקעות ותאגיד נוסף בשליטת משה ויגאל גינדי, לבין עירית ת"א וחברת השוק הסיטונאי לרכישת זכויות חכירה בחלק ממתחם השוק הסיטונאי.

סך התמורה אשר תשולם ע"י החברה וגינדי בחלקים שווים עבור הקרקע תסתכם ב- 950 מ' ש"ח.לכך תתוסף גם עלות הבניה לשטח של כ- 97 אלף מ"ר, וכן תמורה נוספת למוכרות בהתאם למחירי הדירות שתמכרנה.
ההסכם כפוף לאישור האסיפה הכללית של החברה.

ברבעון השלישי גדלו הכנסות החברה מדמי שכירות ב-10.3%. החברה רשמה עליה חדה של 89 מ' ש"ח בשווי ההוגן של הנדל"ן בבעלותה. במקביל היו לחברה הוצאות מימון גבוהות כתוצאה מעליה של 2.4% במדד המחירים לצרכן ברבעון.כתוצאה מהירידה הצפויה בשיעורי המס היתה לחברה הכנסה חד פעמית של 24.7 מ' ש"ח מהתאמת סעיף המיסים הנדחים.
החברה הגדילה את הנכסים המניבים בבעלותה לאחר רכישת סניפי מרכולים נוספים מחברת מגה קמעונאות.בסקירה יוצג רווח "מייצג" עם השלמת העיסקה וגיוס ההון למימונה ומאזן ההצמדה הלא-מאוזן של החברה.כמו כן תופנה תשומת הלב למניות אשר מחזיקה החברה בחברת השוק הסיטונאי בתל-אביב.

לאחר שהשלימה את רכישת נכסי חברת רבוע כחול נכסים אשר מומנה בחלקה על ידי הלואה בנקאית של 250 מ' ש"ח הודיעה החברה לבורסה כי בכוונתה לגייס 300 מ' ש"ח נוספים על ידי הנפקת אגרות חוב.