קרן ריט 1 היא אחת משתי קרנות ריט הנסחרות כיום בבורסה והראשונה והגדולה שביניהן.קרן הריט השניה, סלע קפיטל נדל"ן קטנה הרבה יותר מריט 1 ונסחרת בדיסקאונט עמוק ביחס להונה העצמי.סלע עלתה לאחרונה לכותרות עקב הצעתה של אספן גרופ לרכשה במחיר הגבוה משוויה בשוק אך נמוך בכ-25% מהונה העצמי. אספן גרופ טוענת כי המודל העסקי של קרן ריט נכשל בגלל המגבלות החלות עליה ודמי הניהול הגבוהים אשר גובה חברת הניהול המנהלת אותה.
ההצעה של אספן גרופ הופנתה לאישור ביהמ"ש וחברת סלע כבר הזדרזה להגיש התנגדות להצעה זאת.
רצונה של אספן גרופ לרכוש את כל מניותיה של סלע קפיטל נדל"ן הצריך פניה לביהמ"ש ולא הצעת רכש מלאה בגלל המגבלה החלה על החזקות משקיע בודד בקרן.סלע קפיטל נדל"ן בהתנגדות שהגישה לביהמ"ש תוקפת בין השאר את הדרך בה פועלת אספן וטוענת כי היא עושה שימוש בפרוצדורה משפטית שאינה קשורה לענין.
בעקבות ההצעה עלתה מנית סלע קפיטל למחיר אותו מציעה אספן גרופ, הנמוך עדיין כאמור בכ-25% מהונה העצמי.שווי השוק של החברה כיום הוא כ-160 מ' ש"ח. |
