Fundamentals
הרשמה מהירה לאתר

ההרשמה תאפשר קבלת עדכונים שוטפים למייל.

ההרשמה מהירה ואינה מחייבת הזדהות.

לכניסה לרישום מהיר לחצו כאן.

חישוב התשואה של תיק ההשקעות בלחיצת כפתור

חישוב תשואת תיק השקעות הוא מלאכה מייגעת הכרוכה באיסוף נתונים ועריכת חישובים שונים. כיצד נוכל לקבל את נתוני התשואה בלחיצת כפתור?

למעבר לסקירות לחצו על סמלי החברות

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

מדינות שונות, שיעורי היוון שונים לגמרי.

הערכת השווי של נכסים מניבים מחושבת בד"כ כלל על ידי חלוקת ה-N.O.I בשיעור ההיוון  ( Cap Rate).

יחס מהיר

בדף זה נסקרים מונחים פיננסיים בהם נעשה שימוש בסקירות באתר או שתוארו באתר עצמו. אין לראות בסקירת מונחים אלה הגדרות פורמליות אלא נסיון לתאר את משמעותם בלשון חופשית ואנו מקווים שגם קלה להבנה. 


יחס מהיר הוא היחס שבין הנכסים השוטפים ללא המלאי לבין ההתחיבויות השוטפות.

יחס מהיר הוא למעשה היחס השוטף אשר אינו מביא בחשבון את מלאי העסק. ההנחה היא שמלאי ניתן למימוש איטי יותר או בתמורה לסכומים הנמוכים מערכו בספרים, ולכן אינו יכול לשמש במימון פרעון ההתחיבויות השוטפות.

כביחס השוטף, יחס מהיר השווה לאחד או גדול ממנו משמעותו היא כי לעסק אמצעים לפרעון התחיבויותיו השוטפות. יחס מהיר הנמוך מאחד משמעותו כי לעסק אין אמצעים כדי לפרוע את התחיבויותיו השוטפות.

אולם, יחס הנמוך מאחד אין משמעותו שהחברה היא חדלת פרעון.יתכן שיש לה, לדוגמא, נכסים קבועים שהיא יכולה למכור או לשעבד לצורך קבלת אשראי נוסף, ביכולתה לדחות תשלומים לספקים בהסכמה או להקדים תשלומים מלקוחות בהסכמה איתם או על ידי עיסקאות פקטורינג.

כמו כן, המונח "התחיבויות שוטפות" הוא פורמלי בלבד. בעיקר אמורים הדברים בהתחיבויות השוטפות לבנקים בדרך של ניצול מסגרות אשראי, להבדיל מחלויות שוטפות של הלואות. חובות אלה הם אמנם לזמו קצר, אולם אלה מסגרות אשר בד"כ מתחדשות משנה לשנה.

 

שימו לב לכפתורי הקישור לרשתות החברתיות. לייקים ושיתופים יתקבלו בהבנה.


קראו גם את הסקירות האחרונות באתר:

 

רמי לוי וויקטורי צומחות במהירות, שופרסל צומחת באיטיות ומתייעלת - בעקבות השלל של רשת מגה.

 

 

השוק העניש שוב את אבן קיסר, האם הפעם זאת הזדמנות קניה? 

 

הצעת רכש עצמית שלישית השנה לצד השקעות ב-ADP והנפקת אגרות חוב. האם איידיאו תהפוך לאופציה על ADP? 

 

מדד נדל"ן 15 - איזה מניות הוא כולל, איך נקבע משקל המניות במדד ואיך ניתן להשקיע בו.


 

דרג את הכתבה
כוכב 12 כוכבים3 כוכבים4 כוכבים5 כוכבים
1 מדרגים
הדפסשלח לחברהוסף תגובה
דרונט בניית אתרים