Fundamentals
הרשמה מהירה לאתר

ההרשמה תאפשר קבלת עדכונים שוטפים למייל.

ההרשמה מהירה ואינה מחייבת הזדהות.

לכניסה לרישום מהיר לחצו כאן.

חישוב התשואה של תיק ההשקעות בלחיצת כפתור

חישוב תשואת תיק השקעות הוא מלאכה מייגעת הכרוכה באיסוף נתונים ועריכת חישובים שונים. כיצד נוכל לקבל את נתוני התשואה בלחיצת כפתור?

למעבר לסקירות לחצו על סמלי החברות

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

מדינות שונות, שיעורי היוון שונים לגמרי.

הערכת השווי של נכסים מניבים מחושבת בד"כ כלל על ידי חלוקת ה-N.O.I בשיעור ההיוון  ( Cap Rate).

המחירים גבוהים? רבוע כחול נדל"ן דוקא חושבת שלא - משקיעה 160 מ' ש"ח ברכישת מניותיה.

חברת רבוע כחול נדל"ן אינה נרתעת מהמחיר הגבוה אליו הגיעו מניותיה ומציעה לבעלי המניות לרכוש מהם בהצעת רכש 979,220 מניות מתוך סך כולל של 12,554,098 מניות, במחיר של 163 ש"ח לכל מניה, ובסה"כ ב-160 מ' ש"ח.

9/02/2014

חברת הנדל"ן המניב רבוע כחול נדל"ן המשכירה מרכולים לחברת האם אלון רבוע כחול ישראל ושותפה בפרויקטים שונים ביניהם פרויקט השוק הסיטונאי בת"א עם חברת גינדי השקעות, החליטה כי רכישת מניותיה היא השקעה טובה, וכי היא מהווה הבעת אמון של החברה בפעילותה וביכולתה להמשיך ולצמוח.

הצעת הרכש לרכישת מניות רבוע כחול נדל"ן על ידי החברה עצמה הינה הצעת רכש רגילה אשר אינה מותנית בתנאים כלשהם. מועד הקיבול האחרון להצעת הרכש הוא 20 בפברואר.

בעלת השליטה בחברה, חברת אלון רבוע כחול ישראל בע"מ המחזיקה ב-9,385,417 מניות (74.76% מהון המניות) הודיעה על כוונתה להיענות להצעת רכש בגין מלוא המניות שבבעלותה.

אם כל בעלי המניות יענו להצעת הרכש יוכל כל בעל מניות למכור 7.8% מהחזקותיו, אולם בדרך כלל לא זה המצב שכן חלק מבעלי המניות אינם מודעים כלל להצעת הרכש או שאינם רוצים להיענות לה.אם נניח לדוגמא כי מחצית מבעלי המניות מקרב הציבור יענו להצעת הרכש, בנוסף כמובן לבעלת השליטה, ימכור כל בעל מניות כ-9% ממניותיו.

מחיר המניה כעת הוא 134.3 ש"ח.משקיע במניה במחיר זה ימכור על פי הדוגמא דלעיל 9% ממניותיו במחיר של 163 ש"ח למניה, גבוה ב-21.4% ממחירה בשוק, וישאר עם 91% ממניותיו במחיר השוק הנוכחי, כאמור 134.3 ש"ח.התשואה הכוללת במקרה זה תהיה של כ-1.9%. לא רע בכלל להשקעה לכמה ימים, אבל זה כמובן בהנחה שניתן יהיה למכור את המניות  הנותרות במחיר של 134.3 ש"ח.ממש לא בטוח.

בעקבות פרסום הצעת הרכש קפצה המניה ב-9.2% ומחירה הנוכחי קרוב מאד לשיא של 52 השבועות האחרונים - 138.2 ש"ח.בשנה האחרונה עלתה המניה ב-51%.


סקירה זאת מהווה הבעת דעה בלבד, אינה בבחינת יעוץ להשקעה בניירות ערך ו/או המלצה לרכישת ניירות הערך המוזכרים.כמו כן הכותב אינו בעל רישיון לייעוץ בתחומים הנסקרים.על כל החלטת השקעה להתקבל בהתחשב בנתוניו האישיים של כל משקיע.נכון למועד פרסום הסקירה הכותב אינו מחזיק בניירות ערך הנסקרים, אך עשוי מפעם לפעם לקנות ולמכור ניירות ערך אלה.נתוני הסקירה נכונים למועד פרסומה.בקריאת הסקירה נותן הקורא את הסכמתו  לתנאי השימוש באתר.


דרג את הכתבה
כוכב 12 כוכבים3 כוכבים4 כוכבים5 כוכבים
1 מדרגים
הדפסשלח לחברהוסף תגובה
ראה סקירות נוספות על הצעת רכש למניות רבוע כחול נדל
להצעת הרכש של ריבוע כחול נדלן נענו כמעט כל בעלי המניות.שיעור ההקצאה -7.68%.תגובה שלילית של מידרוג לרכישה העצמית., 24/02/2014
דרונט בניית אתרים